foncier-et-gouvernance

Afin de pouvoir réaliser notre projet d’habitat groupé, nous devrons définir quel types de liens nous lient :

Le FONCIER

Quel forme de PROPRIÉTÉ est la plus pérenne et est adaptée à ce bien ?
Le droit à la propriété ou la jouissance permanente d’un lieu est la base d’une installation durable sur un espace et devrait rester accessible tant pour les pionniers que pour les futurs habitants.

Un vide juridique entoure encore l’habitat groupé / solidaire : si quatre formes juridiques existent, aucune n’est tout à fait parfaite ou adaptée à l’habitat groupé / solidaire. Il s’avèrera donc souvent nécessaire de faire preuve d’inventivité, même et surtout dans ce domaine.

Concrètement, jongler entre ces formes existantes en cumulant les avantage de l’une et de l’autre en fonction des projets, du terrain, des aspects financiers est recommandable dans nombre de cas –par exemple une fondation pour l’achat du terrain, une ASBL pour mener des activités, une copropriété pour se répartir le bâti. Le concours d’un notaire disposant d’une expérience avec ce type d’habitat et de montage est ici crucial.

La GOUVERNANCE

Quelle forme d’organisation (juridique, gouvernance) est la plus adaptée pour gérer ce projet ?

Quels outils pour faciliter la prise de décision ?

Quels sont les éléments déterminants pour prendre des décisions ?

Suivez ce lien pour découvrir nos idées.

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